房租的会计分录怎么写？

财会人员在处理房租的账务时，通常计入“其他业务收入”“其他业务成本”“管理费用”等科目，对于房租的会计分录该怎么写？

房租的会计分录

1、收到房租租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

2、支付房租租金

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用

借：管理费用

贷：预付账款

什么是管理费用？

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

什么是其他业务收入？

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的其他业务产生的收入，包括材料销售收入、无形资产转让收入、以经营租赁方式固定资产出租收入、代购代销、包装物出租收入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。

房租怎么做会计分录

房租做会计分录：

1、收到房租租金：

借：库存现金／银行存款，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额）。

2、计提折旧：

借：其他业务成本，

贷：累计折旧。

3、支付房租租金：

借：预付账款，

贷：银行存款。

4、确认费用：

借：管理费用，

贷：预付账款。

支付房租费用的会计分录

一、经营租赁房屋，房租费用的处理如下：

1、如果租赁期在一年以内

（1）支付房租时（无论是预付、后付、几个月一起付）

借：其他应付款——房租

贷：银行存款或库存现金

（2）按每个月应支付的房租计入费用时，按租赁房屋的用途

借：管理费用、销售费用等

贷：其他应付款——房租

2、如果租赁期在一年以上的，应通过”长期待摊费用“科目核算。

例：企业租入仓库一座，租期三年，租金总额180 000元，租赁开始日预付30 000元，第一年末支付40 000元，第二年末支付50 000元，第三年末支付60 000元。

（1）租赁开始日预付租金

借：长期待摊费用 30 000

贷：银行存款 30 000

（2）第一年末支付租金并确认当年的租金费用（仓库的租金计入”管理费用“）

借：管理费用 60 000（租金总额180 000/3年）

贷：长期待摊费用 20 000

银行存款 40 000

（3）第二年末

借：管理费用 60 000

贷：长期待摊费用 10 000

银行存款 50 000

（4）第三年末

借：管理费用 60 000

贷：银行存款 60 000

（如果没有按合同约定如期支付租金的话，则贷方记入”其他应付款“）

二、管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、

排污费、绿化费、税金、土地使用费、土地损失补偿费、技术转让费、无形资产摊销、开办费摊、业务招待费、坏账损失、提取的存货跌价准备、存货盘亏、毁损和报废损失、以及其他管理费用。

扩展资料：

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

管理费用在会计核算上是作为期间费用核算的，企业发生的管理费用，在"管理费用"科目核算，并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账，进行明细账核算。期末"管理费用"科目的余额结转"本年利润"科目后无余额。

参考资料来源：-管理费用